關于鼎中·公元玖里酒店招租項目公開招商公告

萍鄉市鼎中海綿城建開發有限公司 現對 鼎中·公元玖里酒店招租項目 進行?公開□邀請招商，歡迎具備資格條件的競投人參加。

一、項目名稱

鼎中·公元玖里酒店招租項目 

二、采購內容

1.項目地點：萍鄉市經濟技術開發區興賢東路8號。

2.鼎中·公元玖里3B#樓酒店用房約10136.43㎡，其中主樓一樓530.23㎡，二樓626.78㎡（主樓部分），三樓約1040.62㎡（主樓整層），二十至二十七層約7938.8㎡（現有面積為萍鄉市國土空間調查勘測規劃院出具的房屋面積測繪的預測面積，最終以該單位出具的實測報告面積為準），并配置地下停車位40個。

2.圖紙情況：詳見附件。

3.現場踏勘

3.1現場踏勘形式

?自行踏勘：招商單位不組織踏勘，各競投人在開標前自行踏勘現場，以便獲取有關編制競投文件所涉及的現場資料。

3.2無論競投人是否踏勘過現場，均被認為在遞交競投文件之前已經踏勘現場，對本項目的風險和義務已經十分了解，并在其競投文件中已充分考慮了現場環境條件。踏勘所產生的費用和安全責任由競投人自行承擔。

4.項目規模：鼎中·公元玖里酒店招租項目

5.租金（毛坯）底價：18元/㎡/月起(含車位租賃費用），租金報價不得低于底價，否則作無效競投處理。車位管理費：每個車位60元/月，由成交供應商承擔。

6.標段劃分

?本項目共分1個標段，選擇  1  個成交供應商。

7.使用期限：自2026年4月1日至2041年3月31日，使用期限內每5年在上一個五年租金的基礎上遞增5%。

8.其他：具體要求、商務條款詳見第七章。

三、競投人資格要求

競投人應同時具備下列條件，在評審階段的資格審查中必須全部滿足：

1.基本資格要求

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（3）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（4）信譽證明：競投人未被“中國執行信息公開網”網站列入“失信被執行人”和未被“信用中國”網站列入“重大稅收違法案件當事人”名單、未被“中國政府采購網”網站列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄”名單（處罰期限尚未屆滿的）；

（5）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同競投人，不得參加同一標段競投或者未劃分標段的同一招標項目；

（6）法律、行政法規規定的其他條件；

2.本項目是否接受聯合體競投：□接受   ?不接受。

四、招商方式

本項目采用的招商方式：?公開招商（□內部、?市場化）

五、報名方式

時間：自公告發布時間起至 2024 年 11 月 4 日 17 時 30 分（北京時間），過期不再接受報名。

?線下報名：競投人到  江西鼎源工程咨詢有限公司  線下報名，報名時攜帶營業執照、法定代表人身份證或授權委托代理人身份證及授權委托書（如法定代表人參加競投的，只需提供法定代表人身份證）。

?線上報名：競投人將營業執照、法定代表人身份證或授權委托代理人身份證及授權委托書（如法定代表人參加競投的，只需提供法定代表人身份證）掃描件發至郵箱“[email protected]”，工作人員查收無誤后會回復郵件。

六、招商文件的獲取

報名成功后，由工作人員將電子版招商文件以電子郵箱的形式發送至競投人。

招商文件不收取費用。

七、競投保證金

1.金額：300000元。

2.形式：?現金轉賬  ?銀行保函  □現金轉賬、銀行保函任選其一

3.當采用現金轉賬形式時，滿足以下要求：

（1）保證金應以轉賬或電匯形式于競投文件遞交截止時間前繳納至競投人指定銀行賬戶，招商單位不接收以現金或匯票形式遞交的競投保證金。

（2）競投保證金必須從競投人賬戶轉出，競投保證金繳納人名稱必須與競投人名稱一致，其分公司、子公司、辦事處或個人代繳競投保證金，均視同名稱不一致。競投保證金繳納人名稱與競投人名稱不一致的，競投無效，招商單位將拒收競投人遞交的競投文件。

（3）競投人在匯款或轉賬時，必須在付款憑證備注欄中注明“鼎中·公元玖里酒店招租項目競投保證金”字樣（如字數太多寫不下，可簡寫）。因競投人未備注或錯誤備注導致不能及時查驗保證金是否到賬的責任，由競投人自行承擔。

（4）競投保證金銀行轉賬憑證必須附在競投文件中，作為競投文件的重要組成部分。競投截止時間前，競投人的競投保證金未能查證到賬的，其競投無效。

4.當采用銀行保函形式時，滿足以下要求：

（1）銀行保函于競投截止時間前將原件交至招商單位，競投截止時間前，招商單位未能收到銀行保函原件的，其競投無效。

（2）銀行保函有效期：競投有效期滿后30天內保持有效。

（3）銀行保函被擔保人名稱必須與競投人保持一致，其分公司、子公司、辦事處或個人均視為競投無效，招商單位將拒收競投人遞交的競投文件。

（4）銀行保函復印件必須附在競投文件中，作為競投文件的重要組成部分。

5.收款賬戶信息

開 戶 名： 江西鼎源工程咨詢有限公司

賬    號： 36050163019800001160

開戶銀行： 中國建設銀行股份有限公司萍鄉市分行

八、競投文件的遞交

1.競投截止時間（開標時間）： 2024 年 11 月 5 日14時30分（北京時間）。逾期送達、未按照要求密封或不符合招商文件要求的競投文件，將被拒收。競投人入場必須為法定代表人或授權委托人，入場必須提供以下資料原件：

（1）競投人入場為法定代表人的，提供法定代表人身份證原件、法定代表人證明書原件，方可入場。

（2）競投人入場為授權委托人的，提供授權委托書原件、授權委托人的身份證原件、授權委托人在競投單位繳納的開標前近三個月內任意一個月的社保并加蓋競投人公司公章原件，方可入場。

2.競投文件遞交地點： 江西鼎源工程咨詢有限公司會議室

3.接收人： 江西鼎源工程咨詢有限公司

九、聯系方式

1.招商單位： 萍鄉市鼎中海綿城建開發有限公司 

2.地   址： 萍鄉市經開區吳楚東大道與興賢東路交匯處

3.采購經辦人： 黃先生 ；電話： 13607993290

4.招標代理機構：江西鼎源工程咨詢有限公司

5.地    址：江西省萍鄉市安源區鳳凰街老市政府內3號樓3樓   

6.聯 系 人： 李先生  ；電話：0799-6669961、18379978261

十、招商監督機構

1.萍鄉市鼎鑫置業有限公司

聯系人： 榮先生 

聯系電話： 15979185182 

2.江西萍鄉建工集團紀檢室

聯系人：胡女士

聯系電話：0799-6663323